L’essentiel
- Dans les Côtes-d'Armor, 3 maisons au fioul diagnostiquées sur 4 ont des radiateurs sur un réseau prévu pour une eau à 65 °C ou plus. La vraie question n'est donc pas « PAC ou pas », mais « à quelle température d'eau ».
- Le test le plus parlant avant la visite : régler l'eau de la chaudière sur 55 °C puis 50 °C par temps froid, et noter si la maison reste à 19 °C.
- 82 % des maisons au fioul diagnostiquées ont été construites avant 1975 et 79 % sont classées E, F ou G : l'isolation pèse autant que le choix de la pompe à chaleur.
- La cuve à fioul doit être vidée, dégazée, puis neutralisée ou retirée, avec un certificat. Résilier le gaz supprime l'abonnement, environ 360 € par an.
Test : vos radiateurs sont-ils prêts pour une pompe à chaleur ?
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Le test de température, pas à pas
C’est le test que nous recommandons avant toute visite. Il ne demande aucun outil, seulement quelques jours froids.
- Attendez une période froide, idéalement moins de 5 °C dehors.
- Réglez la température de départ de la chaudière (ou sa courbe de chauffe) sur 55 °C, et laissez tourner deux à trois jours.
- Relevez la température de chaque pièce avec un simple thermomètre, le matin et le soir.
- Si tout reste à 19 °C, recommencez à 50 °C.
- Notez les pièces qui décrochent en premier : ce sont elles qui décideront du nombre de radiateurs à agrandir.
Comment lire le résultat :
| Résultat du test | Ce que cela indique |
|---|---|
| Confortable à 50 °C ou moins | Une pompe à chaleur basse température a de bonnes chances de suffire, avec le meilleur rendement |
| Confortable à 55 °C | Une pompe à chaleur moyenne température convient en général |
| Il faut plus de 55 °C | Agrandir quelques radiateurs, isoler, ou choisir un modèle haute température |
| Pièces froides même au maximum | Problème d’isolation ou de réseau à régler avant tout |
Ce que montrent les DPE des maisons des Côtes-d’Armor
Chez Armor PAC, nous avons analysé les diagnostics de performance énergétique (DPE) publiés par l’ADEME pour les maisons du département chauffées principalement au fioul ou au gaz. Ces chiffres décrivent les maisons diagnostiquées depuis juillet 2021, surtout lors d’une vente ou d’une location : ce n’est pas tout le parc, mais l’échantillon est très large.
| Maisons diagnostiquées dans le 22 | Chauffage fioul | Chauffage gaz |
|---|---|---|
| Nombre de DPE | 11 446 | 11 206 |
| Construites avant 1975 | 82,5 % | 51,3 % |
| Classées E, F ou G | 79,3 % | 28,2 % |
| Réseau d’eau prévu pour 65 °C ou plus (parmi les réseaux à eau) | 73,8 % | 63,7 % |
| Réseau monotube (parmi les réseaux à eau) | 23,4 % | 20,3 % |
| Surface médiane | 109 m² | 87 m² |
| Coût de chauffage estimé par le DPE (médiane) | 2 530 € / an | 1 190 € / an |
Trois enseignements pour votre projet :
- La maison au fioul type est ancienne et peu isolée. Quatre sur cinq sont classées E, F ou G. Remplacer la chaudière sans regarder l’isolation, c’est risquer des radiateurs qui ne suivent pas.
- Le réseau « haute température » est la norme, pas l’exception. Cela ne condamne pas le projet : les radiateurs d’origine ont souvent été calculés pour une maison moins isolée qu’aujourd’hui. D’où l’intérêt du test.
- Le monotube concerne une maison sur cinq. C’est un point technique que beaucoup de devis passent sous silence.
Un poêle à bois figure aussi dans l’installation de chauffage d’au moins 16 % des maisons au fioul diagnostiquées. Si c’est votre cas, signalez-le : il change le calcul de la puissance nécessaire.
Le coût de chauffage du DPE est une estimation conventionnelle, calculée avec les prix de l’énergie au moment du diagnostic : il sert à comparer, pas à prévoir votre facture. Pour un calcul avec vos propres consommations, utilisez notre calculateur d’économies.
Fioul ou gaz : la situation dans nos communes
La part du fioul varie beaucoup d’une commune à l’autre. Là où le réseau de gaz est dense, le fioul recule ; dans les secteurs plus ruraux, il reste fréquent.
| Commune (maisons diagnostiquées) | Fioul | Gaz | Électricité |
|---|---|---|---|
| Loudéac | 23,0 % | 36,5 % | 34,1 % |
| Paimpol | 20,6 % | 22,5 % | 49,5 % |
| Plérin | 17,4 % | 28,1 % | 49,2 % |
| Saint-Brieuc | 13,4 % | 50,4 % | 33,0 % |
| Ploufragan | 13,4 % | 38,8 % | 40,8 % |
| Lamballe-Armor | 13,3 % | 25,3 % | 51,2 % |
| Binic-Étables-sur-Mer | 11,8 % | 31,2 % | 51,8 % |
| Tréguier | 10,9 % | 46,6 % | 40,3 % |
| Perros-Guirec | 9,7 % | 46,8 % | 38,5 % |
| Guingamp | 8,8 % | 52,4 % | 36,3 % |
| Lannion | 8,6 % | 43,5 % | 41,7 % |
| Dinan | 6,4 % | 59,5 % | 30,8 % |
| Ensemble du département | 17,5 % | 17,2 % | 54,1 % |
La colonne « électricité » inclut les maisons déjà chauffées par une pompe à chaleur. Sur l’ensemble des logements diagnostiqués, maisons et appartements confondus, le fioul chauffe 11,2 % des logements des Côtes-d’Armor, contre 4,2 % au niveau national dans la même base.
Si vous quittez le fioul
Ce que dit la loi. L’installation de chaudières fioul neuves est interdite depuis le 1er juillet 2022. Rien ne vous oblige à retirer une chaudière qui fonctionne, mais le jour où elle lâche, il faudra passer à autre chose.
La cuve. Une cuve inutilisée ne doit pas être abandonnée en l’état. Elle doit être vidée, dégazée et nettoyée, puis neutralisée (remplie d’un matériau inerte) ou retirée. L’opération est réalisée par une entreprise spécialisée, qui délivre un certificat : conservez-le, il sera utile en cas de vente. Pensez aussi à consommer le fioul restant avant le chantier plutôt que de le faire pomper.
La chaufferie. La chaudière fioul occupe souvent un garage ou un cellier. Si le module intérieur de la pompe à chaleur intègre le ballon d’eau chaude, il faut compter une colonne d’environ 60 à 70 cm de côté et près de 1,90 m de haut. Mesurez l’emplacement avant la visite.
Si vous quittez le gaz
Tout remplacer ou garder la chaudière ? Une chaudière gaz à condensation récente peut rester en relève avec une pompe à chaleur hybride. C’est pertinent quand les radiateurs réclament une eau très chaude. Mais la prime Coup de pouce suppose le remplacement de la chaudière : faites chiffrer les deux options.
L’abonnement. Si plus aucun appareil n’utilise le gaz, cuisson comprise, vous pouvez résilier le contrat : c’est environ 360 € par an d’abonnement en moins, au prix repère de la CRE de septembre 2026. Sur une petite maison bien isolée, c’est une part importante de l’économie.
La puissance électrique. Passer au tout électrique peut demander d’augmenter la puissance souscrite de votre compteur. L’installateur doit le vérifier et l’indiquer au devis.
Ce que la visite doit vérifier
Chez Armor PAC, le devis n’arrive qu’après une visite. Pour un remplacement de chaudière, voici ce qu’elle doit couvrir ; s’il manque un point, demandez-le.
- Les déperditions pièce par pièce, pas une puissance « au mètre carré ».
- La puissance de chaque radiateur à la température d’eau retenue.
- Le type de réseau (bitube ou monotube), son état, et la nécessité d’un désembouage et d’un filtre.
- La température d’eau prévue et le type de modèle (basse, moyenne ou haute température), écrits noir sur blanc.
- L’emplacement du groupe extérieur, son bruit et la distance avec le voisinage.
- Le devenir de la cuve ou du contrat gaz, et la puissance électrique nécessaire.
- Le montant des aides estimé et le reste à charge.
Budget et aides
Pour une maison de 100 à 150 m², le remplacement d’une chaudière par une pompe à chaleur air-eau coûte généralement 10 000 à 17 500 € TTC posée, avant aides. S’y ajoutent selon les cas le remplacement de quelques radiateurs, le désembouage, la neutralisation de la cuve et une adaptation électrique. Le détail est sur notre page prix et reste à charge.
C’est le cas le mieux aidé :
- Coup de pouce chauffage : prime bonifiée pour le remplacement d’une chaudière fioul, gaz ou charbon, pour tous les ménages, dans un logement de plus de deux ans, avec une entreprise RGE ;
- MaPrimeRénov’ par geste : 3 000 à 5 000 € pour une air-eau, selon les revenus, dans une résidence principale de plus de 15 ans ;
- TVA à 5,5 % ;
- éco-prêt à taux zéro pour le solde.
Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur d’aides.
Les démarches, dans le bon ordre
- Test de température des radiateurs (ci-dessus).
- Visite et bilan thermique par un installateur RGE QualiPAC.
- Devis détaillé non signé : modèle, puissance, température d’eau, travaux annexes, aides estimées.
- Engagement de la prime Coup de pouce auprès de l’organisme choisi, avant toute signature.
- Dépôt de la demande MaPrimeRénov’ avant le début des travaux.
- Signature du devis et planification, hors grand froid si possible.
- Travaux : dépose de la chaudière, désembouage, raccordements, mise en service.
- Cuve neutralisée ou retirée avec certificat, ou contrat gaz résilié.
- Envoi des factures pour le versement des aides.
Méthode
Analyse Armor PAC. Chiffres calculés le 16 septembre 2026 à partir de la base ouverte « DPE logements existants » de l’ADEME : diagnostics établis depuis juillet 2021 pour des adresses des Côtes-d’Armor, filtrés sur les maisons et sur l’énergie principale de chauffage. Les parts de réseaux « 65 °C ou plus » et « monotube » sont calculées sur les maisons dont le premier émetteur déclaré est un réseau d’eau chaude. Coûts et surfaces sont des médianes. Les logements vendus ou loués sont surreprésentés par rapport à l’ensemble du parc.
Sources